Getin Noble Bank podpisał umowy operacyjne z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym dotyczące pozyskania przez Bank środków unijnych na akcję kredytową dla wspólnot mieszkaniowych. W ramach umowy Getin Noble Bank uruchomił nowy program finansowania inwestycji służących poprawie efektywności energetycznej w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Łączna pula środków dla dwóch województw objętych programem to blisko 200 mln zł.

Getin Noble Bank, występując w roli pośrednika finansowego, przystąpił do realizacji Regionalnych Programów Operacyjnych. Programem objęte są województwa pomorskie i kujawsko-pomorskie, które otrzymają odpowiednio 129 mln zł i 63 mln zł. Umowy z tymi województwami podpisano w dniach 28-29 maja br. Program będzie trwał do końca 2042 r. lub spłaty wszystkich kredytów udzielonych w ramach umowy operacyjnej. Maksymalny okres kredytowania to 20 lat.

- Zawarcie umowy z EBI to potwierdzenie, że Getin Noble Bank jest wiarygodnym partnerem; bankiem cieszącym się zaufaniem instytucji finansowych Unii Europejskiej, ale także co równie ważne zaufaniem samorządów wojewódzkich. Dzięki współpracy z EBI wspólnoty mieszkaniowe będą miały możliwość pozyskania na preferencyjnych warunkach środków na inwestycje wpływające na poprawę efektywności energetycznej w należących do nich budynkach – mówi Marcin Kuksinowicz, Członek Zarządu Getin Noble Bank S.A. W społeczeństwie wzrasta świadomość tego, jak ważna jest kwestia ograniczania zużycia energii. Docieplenie budynków, np. poprzez wymianę okien i drzwi zmniejsza zużycie ciepła, potrzebę dogrzewania, a idąc dalej także emisję zanieczyszczeń, co w efekcie przynosi również korzyści w poprawie zdrowia publicznego. Działania z zakresu termomodernizacji to znaczące nakłady finansowe, ale w dłuższej perspektywie generują poważne oszczędności. Wspólnoty często jednak nie mają wystarczających pieniędzy na ten cel – dodaje.

Finansowanie składa się z dwóch części – kredytu inwestycyjnego ze środków Getin Noble Banku oraz preferencyjnego kredytu inwestycyjnego z EBI. Pierwsza część to finansowanie na standardowych warunkach cenowych tj. WIBOR 3M + marża Banku w wysokości 2,7% oraz prowizja przygotowawcza w wysokości 1%. Ta część finansowania różni się w zależności od województwa i obejmuje odpowiednio 10% wartości inwestycji w województwie pomorskim oraz 16% wartości inwestycji w województwie kujawsko-pomorskim. 

Druga, preferencyjna część, to kredyt inwestycyjny, którego całkowite oprocentowanie wynosi 0,5 x WIBOR 3M. Przykładowo, na koniec maja br. całkowite oprocentowanie kredytu wyniosło 0,85%. Getin Noble Bank nie pobiera prowizji przygotowawczej od tej części kredytu. Warto zaznaczyć, że w przypadku inwestycji, której oszczędności energetyczne przekraczają 60% całkowite oprocentowanie kredytu wynosi 0%. Preferencyjna część finansowania obejmuje 90% wartości inwestycji w województwie pomorskim oraz 84% wartości inwestycji w województwie kujawsko-pomorskim.

Zgodnie z umową, Europejski Bank Inwestycyjny będzie przekazywał środki w transzach, każda w wysokości maksymalnie 25% alokacji. Środki należy wykorzystać do końca 2021 r. z możliwością przedłużenia. Wypłata poszczególnych transz uzależniona jest od stopnia wykorzystania poprzednio udostępnionych transz na akcję kredytową. Bank ma prawo udzielać kredytów w ramach transz wypłaconych do końca 2022 r.

Zakres inwestycji objętych preferencyjnym finansowaniem obejmuje: izolację cieplną budynku, wymianę okien i drzwi zewnętrznych w częściach wspólnych, montaż oświetlenia energooszczędnego i systemów sterowania oświetleniem, remont i przebudowę instalacji grzewczych (w tym wymianę i podłączenie do źródła ciepła), przebudowę wentylacji i klimatyzacji, wyposażenie budynku w systemy zarządzania energią, montaż instalacji OZE (kolektorów słonecznych oraz paneli fotowoltaicznych), instalację systemów pomiarowych (wodomierzy i ciepłomierzy).

Wspólnoty mieszkaniowe ubiegające się o kredyt muszą przygotować audyt energetyczny, który będzie weryfikowany przez Getin Noble Bank. Kolejnym etapem jest podjęcie uchwał o planie gospodarczym uwzględniających zakres inwestycji oraz o zaciągnięciu kredytu, które następnie wraz z wnioskiem kredytowym należy złożyć w wybranych oddziałach Getin Noble Banku.

- Chcemy rozwijać ofertę dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, obecnie pracujemy nad kolejnymi programami. Trwają starania o pozyskanie dodatkowych środków dotacyjnych, które będzie można połączyć z premią termomodernizacyjną BGK oraz z finansowaniem inwestycji służących energooszczędności w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych. Więcej na ten temat będziemy mogli powiedzieć już w najbliższych tygodniach – zapowiada Marcin Kuksinowicz.